Mietminderungsrechner
Estimate rent reduction percentage by defect category (Orientierungswerte).
Mietminderungsrechner
Mietminderung anhand typischer Defekte kalkulieren.
Wissensblock & FAQ
Mietrechtliche Hinweise im Ueberblick.
Die Mietminderung ist ein Druckmittel, darf aber nur eingesetzt werden, wenn ein erheblicher Mangel besteht und der Vermieter informiert wurde. Orientierungswerte helfen, die Quote abzuschaetzen – sie ersetzen keine individuelle Pruefung.
Aktiviere die relevanten Defekte, passe Prozentwerte an oder ergaenze sonstige Einfluesse ueber das Feld Weitere Prozentpunkte. Der Rechner summiert die Werte (maximal 100 %) und zieht den Betrag direkt von der Miete ab.
Der Wissensblock erklaert rechtliche Voraussetzungen: Mangelanzeige, Fristsetzung, keine Selbstverschuldung. Wir nennen typische Prozentwerte (z. B. 20 % bei Schimmel, 50 % bei Heizungsausfall im Winter) und wann Warmmiete oder Kaltmiete als Basis genutzt wird.
Darf ich ohne Ankuendigung mindern?
Nein. Du musst den Mangel dokumentieren und dem Vermieter schriftlich anzeigen. Erst wenn keine Abhilfe erfolgt, kannst du mindern.
Welche Miete ist massgeblich?
In der Regel die Kaltmiete. Bei zentraler Heizungs- oder Warmwasserversorgung kann auch die Warmmiete relevant sein. Trage bevorzugt die Kaltmiete ein.
Was passiert, wenn der Mangel behoben ist?
Ab dem Tag der Beseitigung entfaellt die Minderung. Dokumentiere Beginn und Ende des Mangels – notfalls mit Fotos oder Zeugen.
Weitere Rechner in Recht & Entschaedigung
Stoeber weiter: schnelle Spruenge zu passenden Umrechnern.
