Sanierungsrechner

Sanierungen strukturiert planen

Bestandsmodernisierungen steigern Energieeffizienz, Wohnkomfort und Immobilienwert. Gleichzeitig sind sie komplex: mehrere Gewerke, Planungsleistungen, Foerderantraege und Zwischenfinanzierungen muessen aufeinander abgestimmt werden. Dieser Rechner liefert eine transparente Kostenuersicht. Du stellst Baukosten nach Gewerken ein, addierst Planung und Nebenkosten, beruecksichtigst Mehrwertsteuer und Foerderung und erhaeltst einen sofortigen Kapitalbedarf inklusive Zinsen.

Besonders hilfreich: die Einsparungsanalyse. Hinterlege erwartete Energieeinsparung und Strom-/Waermepreis, und wir zeigen dir Amortisationsdauer und kumulierten Vorteil. Damit laesst sich entscheiden, ob eine Sanierung wirtschaftlich sinnvoll ist oder welche Massnahmen zuerst priorisiert werden sollten. Foerderprogramme (KfW, BAFA, Landesbank) lassen sich in der Foerderquote und im Foerderdeckel abbilden.

Tipps

• Schaffe Fakten mit Energieberatung vor Ort. Nur so lassen sich realistische Einsparungen ansetzen.
• Foerderantraege immer vor Auftragsvergabe stellen. Andernfalls verfallen Zuschuesse.
• Pruefe Bauzeiten realistisch. Lange Laufzeiten erhoehen Zinskosten.
• Halte Baukontrolle und Dokumentation bereit, um Nachforderungen zu vermeiden.

FAQ

Wie bilde ich Eigenleistungen ab?

Setze die Kosten auf Null oder reduziere die Gewerke. Plane trotzdem Reserve fuer Material und Hilfskraft.

Kann ich mehrere Foerderungen kombinieren?

Viele Programme lassen sich stacken, aber beachte Kombinationsverbote. Trage die effektive Foerderquote ein.

Wie genau sind CO2 Werte?

Wir nutzen einen Durchschnittswert von 0.000233 t/kWh. Passe ihn an deinen Energietraeger an.

Hinweis: Dieser Rechner ersetzt keine detaillierte Baukostenplanung. Lass Angebote und Foerderbedingungen von Fachleuten pruefen.